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四是国内租金收益率不高限制REITs发展当前国内房地产估值过高，租金收益率偏低。租金收益是公募REITs估值和分红的基础，租金收益率过低将难以满足REITs发行要求。市场常用资本化率反映投资者对于物业租金回报的基本要求，据有关机构统计，国内商业物业的资本化率多数在5%以下。从近年数据看，亚洲市场上的REITs平均分派收益率在4%~8%，其中新加坡REITs的分派收益率最高，中国香港次之，日本最低。2017年，三者REITs的分派收益率分别为6.3%、5.8%、4.0%。

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“北京双井桥一男子殴打他人”是不久前的热点事件，打人者后因涉嫌故意伤害罪被朝阳警方刑拘。5月20日，北京市公安局把案件事发现场、警方办案经过和嫌疑人供述等情况制成短视频，搭配热门音乐《我们不一样》推出，还不忘警示：一时冲动、一拳伤人、一生后悔。

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和“国资小新”一样，一批政务公号瞄准了短视频平台，单是近一个月，就有近200家入驻“抖音”。通过短视频，他们通报案情、展示文物、宣传旅游景点，还屡出“爆款”，让特警“吃鸡”给网友看。“一直盯着评论，怕网友们不喜欢”视频发布的第二天早晨，起床一看手机，北京市公安局反恐特警总队公共关系科的负责人陈阳（化名）“惊了一下”。

新的铰链可以完全旋转360度，因此屏幕可以做到完全旋转，也可以用于传统的手机。虽然这个想法看起来很有趣，但专利并不总是意味着会在真正的设备上使用。新华社北京3月31日电 题：上市银行2018年报折射“钱流”动向新华社记者 李延霞、许晟截至目前，多家上市银行2018年报披露完毕。民营小微贷款增长明显、重大项目贷款增加、个人贷款增幅较大……研读年报可以看出，商业银行正在根据宏观经济形势调整贷款结构，助力中国经济迈向高质量发展。